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Más de 50 empresarios asisten a la asamblea informativa sobre Los Fruteros

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El Salón de Plenos del Ayuntamiento de Fuente Palmera acogió anoche a más de 50 empresarios en la asamblea informativa sobre el Polígono Industrial Los Fruteros. El alcalde, Francisco Javier Ruiz, junto al arquitecto técnico Diego Rodríguez, desgranó asuntos como la financiación, la ordenación urbanística, la gestión llevada a cabo y las bonificaciones que tendrán las empresas que se instalen en la futura zona fabril, cuya primera fase de construcción comenzará en los próximos meses.

fruterosasamblea1El acto comenzó con la presentación por parte del alcalde colono, que dio la palabra al presidente de la Asociación de Empresarios de Fuente Palmera, Antonio Romero, que calificó como «logro importantísimo» que el Polígono Los Fruteros vaya a ser por fin una realidad. A continuación, se emitió un vídeo de cómo quedaría gráficamente la primera fase, la cual va a ser licitada por la Diputación de Córdoba. fruterosasamblea2

Seguidamente intervino Francisco Javier Ruiz, que empezó hablando de la financiación del polígono, tomando como punto de partida la devolución de 634.118 euros que finalizó en noviembre de 2015 a los empresarios que compraron varias parcelas en el año 2002, cuando el Consistorio, bajo el mandato de Antonio Guisado, vendió unos terrenos sobre los que no tenía la propiedad. Esa cantidad de dinero, sumada a los gastos técnicos, jurídicos, de inscripción de las parcelas en el Registro de la Propiedad y a la inversión de una parte de la obra civil de la primera fase (610.000 euros), hacen un total de 1.320.558 euros, que es la cantidad sufragada por el Ayuntamiento. La otra parte de la primera fase de la obra civil la cubre la Diputación de Córdoba con 462.238 euros.

Sólo queda pendiente por cuantificar la compensación/permuta con la Cooperativa San Francisco de Borja, que ha cedido al Consistorio la titularidad de un camino, y con la empresa Paco Mena, púes la construcción de una glorieta de acceso al polígono en la carretera A-440 afecta a 1.315 metros de propiedad de esta empresa colona, entroncando esa rotonda en la calle Almodóvar.

A continuación, Ruiz Moro enumeró las distintas gestiones administrativas que se han hecho desde 2009, fecha del primer acto con validez (Aprobación Inicial del Plan Parcial), hasta la más reciente, la aprobación el pasado 10 de octubre de la licitación del proyecto de urbanización por el Consejo de Gobierno de la Diputación Provincial de Córdoba.  

El alcalde siguió con las bonificaciones en el ICIO y en IBI que tendrán las empresas que se instalen en el polígono, vinculada la primera a la generación de empleo o número de trabajadores con que cuente la empresa, y con distintos coeficientes durante los diez primeros años respecto al impuesto de bienes inmuebles. El primer edil colono añadió que dentro de la primera fase se incluyen dos soterramientos de la línea eléctrica -que benefician también a otras zonas externas a la zona fabril-, y la construcción de una depuradora local, necesaria esta para que se pueda desarrollar el resto del polígono.

 A renglón seguido intervino el arquitecto técnico municipal, Diego Rodríguez, que expuso la parte urbanística del polígono. La zona industrial tiene 134.010 metros cuadrados de superficie bruta total, de los que 70.585 son de superficie neta industrial. De estos, el Ayuntamiento posee 56.183 metros. 

El polígono se va a construir por fases y a la primera le corresponden 10.214 metros de superficie neta industrial de titularidad municipal. De ahí salen 22 parcelas que van de los 679 metros a 300 metros. La primera fase se sitúa en una franja perpendicular al camino de la Cooperativa. 

Todos estos datos y los anteriores los pueden consultar más pormenorizadamente en el siguiente documento

 

Posteriormente el alcalde añadió que en los próximos meses se abrirá una bolsa de demandantes de carácter informativo, es decir, que no va a crear derecho ni preferencias.

Por último, se abrió un turno de preguntas por parte de los empresarios asistentes, los cuales preguntaron sobre el precio estimado de las parcelas, los criterios de adjudicación y el desdoblamiento de la carretera de Palma. Sobre estos asuntos, el alcalde contestó que el precio de las parcelas aún no está definido, que el procedimiento de adjudicación será el que establezca la normativa vigente y publicado en el BOE y sobre la carretera no ha salido a la palestra el tema de su desdoblamiento.

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