El pasado mes de septiembre, después de tres años desde que aparecieron las primeras grietas en el CEIP Séneca de Villalón de lo cual se ha venido informando a la Delegación de Educación durante todo este tiempo, la Agencia Pública Andaluza de Educación (APAE) envió a un técnico para realizar una evaluación.
Pasados unos días el Ayuntamiento de Fuente Palmera recibió por escrito el resultado, en el que se señala que las grietas no se producen por daños estructurales del edificio. Al no convencerle este informe, el Consistorio colono decide encargar un estudio a una empresa externa, especializada en sondeos.
La empresa explica que en el edificio del colegio, se observa la presencia de asientos diferenciales, grietas y fisuras, las cuales siguen una progresión en el tiempo, de tal forma que el tamaño y número de las mismas está creciendo de una manera preocupante.
Para determinar qué es lo que está ocurriendo y desencadenado estas patologías se realizan una serie de trabajos de laboratorio y campo (sondeos a rotación y penetros dpsh) para determinar la naturaleza del suelo y las características geomecánicas del mismo.
En los sondeos realizados, se obtiene un terreno formado por un nivel de terreno alterado-descompuesto bajo la solera de hormigón perforada; posteriormente existe un terreno sano de arcillas arenosas; y finalmente a partir de los 10,50 metros nos aparece un nivel muy compacto y consistente formado por margas.
De igual manera indicar que en los sondeos se observa la presencia de zonas muy húmedas entre los 1,00 y los 3,00 metros, lo cual indica que puntualmente existe flujo de agua al terreno ya sea por escorrentía (esta se produce en épocas de lluvias intensas y favorecida por la pendiente existente), por filtraciones, por roturas de redes de saneamiento y/o abastecimiento cercanas, etc., de ahí la presencia puntual de cal y vetas de cal en el nivel geotécnico 1.
En resumen, la empresa establece que la patología existente se ha producido por la cimentación del edifico en un terreno de naturaleza expansiva y a la presencia puntual de agua por diferentes motivos, lo cual ha provocado que se produzcan fenómenos de asientos diferenciales.
Este hecho ha provocado que el terreno existente pierda sus características tenso-deformacionales pasando a ser un terreno de menor resistencia, susceptible de sufrir patologías y donde la presencia puntual de agua sobre las arcillas está produciendo procesos de hinchamiento-desecación y procesos de lavado y pérdida de los niveles arenosos, lo cual se traduce en la existencia de grietas, fisuras, asientos diferenciales, etc.
Como solución, la empresa especializada en sondeos recomienda un sistema de recalce de la cimentación mediante micropilotes o un sistema de inyecciones de cemento o de resinas en el terreno para reforzar y consolidar la zona afectada.
Sobre las grietas existentes se realizan las siguientes observaciones:
Las grietas presentes se extienden en la totalidad de la fachada, y en el interior de la edificación, diagonal y paralela al suelo.
Estas grietas se producen básicamente en forma diagonal, lo cual nos indica un constante movimiento del edificio debido a pérdida de capacidad portante del suelo.
Las grietas horizontales nos indican la existencia de procesos de asentamiento.
En la zona de fachada se observa la aparición y constante progresión de grietas que llegan a alcanzar más de 1 cm, de separación.
En el interior se observa un gran número de grietas tanto diagonales como paralelas en las paredes, quicios de puertas y ventanas, que nos indica que se está produciendo un proceso de asientos diferenciales en el terreno base de la cimentación.
En resumen, la empresa concluye subrayando que estas grietas y fisuras seguirán en progresión tanto en número como en apertura a lo largo del tiempo y que en época de lluvias pueden acentuarse.
Este estudio geotécnico se ha remitido a la Delegación de Educación de la Junta de Andalucía por parte del Ayuntamiento de Fuente Palmera, solicitando al mismo tiempo una reunión urgente con el delegado, José Francisco Viso.
